مدارک مورد نیاز برای سند
مدارک مورد نیاز برای سند در 2022!
در صورت کسب اطلاعات لازم و انجام مراحل معامله سند مالکیت به صورت متوالی می توان معاملات فروش سند مالکیت را بدون مشکل انجام داد.
برای سند مالکیت ابتدا می توانید با ورود به سامانه وب سند فروشنده، از دفتر اسنادی که معامله در آن انجام می شود، وقت بگیرید.
طرفین حاضر در روز و ساعت قرار ملزم به همراه داشتن مدارکی هستند.
پس مدارک مورد نیاز در سند چیست؟
مدارک مورد نیاز از فروشنده در سند مالکیت:
– اصل یا فتوکپی سند
– اصل شناسنامه (با شماره شناسنامه TR) و یک فتوکپی)
– نامه ارزش فعلی (نامه ای از شهرداری مربوطه مبنی بر عدم وجود بدهی ملکی)
– وکالت در صورتی که معاملات سند مالکیت توسط اشخاص ثالث انجام شود.
مدارک مورد نیاز از خریدار در سند:
– اصل شناسنامه (با شماره شناسنامه TR) و 1 فتوکپی
– وکالت در صورتی که معاملات سند مالکیت توسط اشخاص ثالث انجام شود.
در صورتی که یکی از طرفین شخص حقوقی باشد، مدارک مورد نیاز برای فروش در سند مالکیت به شرح زیر است:
– گواهی مجوز صادره از اداره ثبت تجارت شرکتهای مشمول مقررات قانون تجارت ترکیه که در آن مجوز و اطلاعات هویتی مراجع در فروش اموال غیر منقول به صراحت قید شده باشد، توسط اتاق صنایع مربوطه تایید شده است. و ریاست بازرگانی باید متعلق به سالی باشد که معامله در آن انجام شده است.
– پلاک مالیاتی شرکت نمونه روزنامه ثبت با آخرین انتخابات هیئت مدیره.
– بخشنامه امضاء مسئول شرکت،
– در صورت فروش وکالت از طرف شرکت، اصل وکالتنامه ای که به صورت ترتیبی انجام شده است.
– نامه شهرداری مربوطه مبنی بر اینکه ملک مورد نظر فاقد ارزش منصفانه و بدهی مالیاتی است.