ماهي الشروط الواجب توافرها لتملك الأشخاص الأجانب الأراضي الزراعية في تركيا ؟
الكثير من الأشخاص يبحثون عن الأراضي الزراعية في تركيا. فهل تودون التعرف على شروط تملك الأشخاص الأجانب الأراضي الزراعية في تركيا؟ إذن هيا بنا!
لقد ساعدت كثرة الأنهار الممتدة داخل تركيا لأن تصبح دولة زراعية تحتل مرتبة متقدمة في هذا المجال. فهناك نهر آراس، نهر أخوريان، نهر الزاب الكبير، نهر العاصي. نهر بطمان، نهر بوتان، ونهر بيك. إلا أن أهم هذه الأنهار هو نهر الفرات ونهر دجلة. حيث يخرج هذين النهرين من جنوب تركيا ويمر نهر دجلة بالعراق، ونهر الفرات بسوريا.
الزراعة في تركيا بالأرقام
كما تمثل الأراضي التي تصلح للزراعة في تركيا حوالي 35.5% من مساحة الأراضي التركية. وما يقرب من 24 مليون هكتار منها 18.4% مروية. كما تمثل المنتجات الزراعية النباتية نحو 76% من الإنتاج الزراعي الكامل في تركيا. أما القمح فهو المحصول الرئيسي حيث تحتل تركيا المركز الثامن كأكبر منتج للقمح في العالم. هذا وتحتل مركزًا متقدمًا في إنتاج البندق، والتين، والمشمش، والزبيب في العالم. على طرف آخر فهي عاشر أكبر منتج للقطن في العالم وأكبر منتج للتبغ والشاي في العالم.
يمثل إجمالي العمالة في القطاع الرزاعي التركي ما يقر من 21.5% من القوى العمالة التركية. ومن أهم المدن التركية الزراعية؛ قونية، أوردو، أنطاليا، إزنيق، إزمير، غازي عنتاب، سامسون، ملاطية، طرابزون، باليكيسير، قيصري، وكهرمان مرعش.
أما بالنسبة لأهم المدن التركية التي تدعم الحكومة التركية فيها المشاريع الزراعية؛ مرسين، موس، بورصا، بوردو، آيدين، أنقرة، أفيونكال، قونية، ديار بكر، سانليوفا. هذا وتشير الإحصاءات فتشتهر قونية بإنتاجها الغذائي وتحتل المرتبة الأولى في أكبر فدان في تركيا. وتشتهر أنطاليا بزراعة الخضروات.
ومع قيام الحرب الروسية الأوكرانية في الربع الأول من عام 2022 وظهور أزمة زيت عباد الشمس. حيث أعلنت تركيا تقديم الدعم لزراعة عباد الشمس في أربعة مقاطعات. هي أيدن، وكارابوك، وكوتاهيا، وسيواس.
تركيا والتوجه العالمي للاستثمار الزراعي
مع قيام الحرب الروسية الأوكرانية في بداية عام 2022، أصبحت هناك حاجة ملحة لبدائل زراعية وغذائية عن القمح وزيت عباد الشمس الذي كان يتم استيراده من روسيا وأوكرانيا، حيث تحتل البلدين مرتبة متقدمة في تصدير القمح، وتحتل روسا مرتبة متقدمة في إنتاج زيت عباد الشمس.
ومن الدول التي تسعى لتنمية تواجدها في هذا النطاق الجديد من الاستثمار تركيا. حيث كشفت وسائل إعلامية، عن إطلاق تركيا أكبر مشروع لإنتاج زيت عباد الشمس. لتجاوز انخفاض مخزون زيت الطعام التي تعرضت لها، إثر الحرب الروسية الأوكرانية.
في هذا السياق، ذكرت قناة الجزيرة. أن تركيا بدأت تنفيذ مشروع زراعة عباد الشمس في مصلحة الزراعة بمدينة أورفا (جنوب شرق البلاد)، وذلك على مساحة 65 ألف فدان.
وتعتبر مصلحة الزراعة في مدينة أورفا من المنشآت المعدودة في العالم في الزراعة والثروة الحيوانية.
ولفت المصدر إلى أن المشروع يقوم بمشاركة 120 عامل زراعي و45 بذّارة هوائية. ومن المقرر أن يبدأ الحصاد بداية شهر آب/ أغسطس المقبل. وسيستمر لمدة 20 يوماً.
ومن المتوقع أن يبلغ إنتاج المشروع 17 ألف طن. حيث تنتج أنقرة سنويا نحو 1.5 مليون طن من زيت عباد الشمس. ما جعلها تشكل نصف حاجة السوق المحلي التي تبلغ 3 ملايين لتر
كما قامت الدولة بإطلاق برامج تشجيعية كمنح أراضي مجانية أو إعفاءات ضريبية لزراعة دوار الشمس داخل تركيا بكميات أكبر من التي يتم زراعتها حاليا. من أجل تخفيف الاعتماد على الاستيراد من الخارج.
كيف يمكن للأجانب أن يحصلوا على أراضي زراعية في تركيا؟
- في البداية يشترط القانون التركي على الأفراد الأجانب تقديم مشروع زراعي لأخذ موافقة الوزارة عليه .
- يجب على الأفراد الأجانب الذين يقومون بشراء أرض زراعية في تركيا إقامة مشروع زراعي عليها خلال عامين من شرائها.
- فى حالة عدم استغلال الأرض فى مشروع خلال عامين ستسحب منك رخصة تملك الأرض الزراعية .
- ننصح بتملك الأراضي الزراعية باسم شركة وليس باسم شخصي .
- هذا ويحق للأجنبي تملك 30 هكتارا من الأراضي الزراعية في تركيا كحد أقصى .
- لا يُمكن للأجانب التملك في المناطق العسكرية والمناطق الأمنية .
تعرف على المزيد من المشاريع التي تقدمها شركة إن جي نت ريل إستيت